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| 主要业务与收费标准 |
·全程陪购 ·前期调查
·陪同签约 ·退还定金
·陪同收房 ·陪购二手房
·律师见证 ·诉讼与仲裁
·房产公司常年法律顾问
·房产项目全程法律服务 [详情] |
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| 特色业务 |
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| 法律顾问制度 |
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| 律所介绍 |
本所是陕西省一家专业从事金融
保险公司业务、建筑房地产、国企改
制、诉讼的律师事务所,一直致力于
竭诚为国内外客户提供全面的、超值
的专业化法律服务,以满足国内外客
户不断变化的新需求。本所的客户除
国内工商业机构外,还包括来自香港
、台湾以及海外的客户。
…… [详情] |
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| [留言:] |
尊敬的律师先生: 您们好! 我现在看好一套东方航空公司家属院的二手房产,房子是房东和前妻在一起时,房东单位的集资建房时购买的,房产证是房东一人名字,现在房东已经再婚。房东不想提供离婚协议或者法院判决书,表示以现在的婚姻状况进行房屋交易即可,我想知道这种情况受到法律保护不?要是购买后,他前妻出现干涉现象,对此怎么保护自己?谢谢
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| [回复:] |
你应该确认他前妻对该房产是否还有相应权利,如果没有,就可以以他个人名义交易。
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| [留言:] |
我在北郊凤城六路中登家园买了一套房,08年10月接的房,在今年的供暖期(地暖)间,楼下住户反应客厅有小面积渗水现象并将我告上法庭,请问律师,他们起诉我们对吗?因我这是新房才装修,并且自住,到底是谁的原因,我应该找谁说理??想面对面咨询,在哪找律师?
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| [回复:] |
你是业主,楼上起诉你也没有什么问题,但到底是不是你的责任就要看证据了,具体可以电话联系我们,13096981614,地址:西安小寨东路126号百隆广场A座15D
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| [留言:] |
城中村改造办法中有一句话,“实行房屋产权调换的,以转户前城中村在册户籍人口为依据”中“以转户前城中村在册户籍人口”是指那些人,我以前不是城中村的,现在户口在城中村算不算(父亲年轻是城中村户口,工作后调到单位,现在退休又和我一起转回村里了)。
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| [回复:] |
产权调换的前提是你们在村内有房产,如果有,我们认为你们在有权要求产权调换。 夏律师解答:13659297288
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| [留言:] |
律师 我们是香克林小镇的 ,我们的合同上写的住宅部分为墙砖,现在结果出来后,1/3是涂料 ,算不算违反合同规定了,如何处理
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| [回复:] |
律师要看到合同原件后才能给出您准确的判断,建议您拿资料来所当面咨询。 夏律师解答:13659297288.
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| [留言:] |
我想咨询个问题,分期付款房如果到期还不了,会有什么法律后果?
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| [回复:] |
具体如何操作,要看和银行的抵押合同如何约定。
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| [留言:] |
律师您好!我想问有关开发商延期交房提起诉讼到裁定需要多长时间。谢谢!
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| [回复:] |
正常的诉讼程序一般是3个月到6个月时间。
夏勇律师解答13096981614
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| [留言:] |
律师您好:我买了一套一手的商品房(已签了购房合同及付清了全额房款,有正规的发票)但还没有来得及去房屋交易中心登记及办房产证,请问在法律上讲房子已经属于我的了吗?
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| [回复:] |
不动产的所有权以登记为准,在办理完房产证之前房屋的所有权在法律上还不属于你,只能讲您已经履行完房屋买卖合同的付款义务,享有要求开发商交付房屋的权利。
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| [留言:] |
夏律师:您好!您好,我是黄金屋的业主,这几天物业让我们业主填写《西安市私有房屋权属登记申请书》和《西安市房屋权属转移登记申请书》,这是两张空白表格,上面列了很多项,在所有项目未填的情况下,物业仅要求我们在这两张表格上填写姓名、身份证号并盖方章,个人感觉这样似乎不妥当,请问,是这样一个流程吗?谢谢。
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| [回复:] |
正常的流程应是所有内容写好后,物业买受人才签字和盖章;你可以要求物业把所有空白项填充完毕,然后再签字和盖章。
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| [留言:] |
我于今年11月份买了一处房子,该房子属于城改房,开发商还未取得房产证,我付了首笔定金,并与开发商先签订了一份合同,合同规定在一定的时间内会办理相关的房产证。请问一下,该合同具有法律效益吗?在房子交付之后我能否得到该房子的房产证。 谢谢 2009.11.25 联系人:贾娜
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| [回复:] |
我们认为,如果该项目没有商品房预售许可证,该合同就违反了法律规定,应属无效合同,开发商的承诺无实质意义;如果需要律师帮助,请电话具体咨询。 夏律师解答:13659297288.
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| [留言:] |
夏律师:你好,我买了一套3室2厅的房子,楼层为2层,我们是高层,没有一层,我们的下面是框架结构设计。我的主卧室内有一个卫生间,卫生间窗户正对的空间是一个很窄的一端,一直由楼底通道楼顶。最近两天我发现在我家卫生间窗子对着的空间物业建起了一个顶棚,而且该顶棚直接就建在我家的窗子底下,极大的影响到我家的安全。我向物业也提出了异议,但他们说已经建好了不能拆,还说给我们按了红外线,我没有同意我觉得很不妥,而且这样的改建从始至终都没有与我们进行沟通,请问他们这样做事是不是侵犯了我的权益,而且我看了我的购房合同,他们这样使用我们的外墙搭架顶棚违反了外墙的使用权的规定。我该怎么做比较好?谢谢
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| [回复:] |
该问题已经通过电话解答,13096981614
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